Manter visitas regulares atendendo ao contrato firmado;
Vistoriar os condomínios conforme planejamento e necessidades especificas;
Apresentar relatórios das atividades;
Controlar o cumprimento das deliberações das assembleias, convenção, regimento interno;
Fazer as advertências e aplicar penalidades quando necessário;

Fazer o recrutamento, seleção e despensa de funcionários, quando autorizado pelo conselho;
Controlar materiais e equipamentos necessários à manutenção e conservação;
Elaborar e controlar os contratos de fornecedores e parceiros de cada condomínio;

Acompanhar e fiscalizar os pagamentos de fornecedores, empregados, impostos e todas responsabilidades exigidas por lei;
Elaborar o orçamento da receita e da despesa anual;
Fazer orçamentos e buscar profissionais qualificados;
Controlar as contas a receber, a pagar e os devidos rateios;

Atender as reivindicações dos condôminos e relatar nas assembleias as ocorrências;
Manter os condôminos informados das deliberações tomadas bem como de mudanças rotineiras, tais como: novos empregados, fornecedores, segurança e/ou limpeza;
Acompanhamento de serviços, obras e manutenções;
Analisar e buscar a redução continua de custos;
Criar procedimentos e rotinas operacionais;